پروژه شهری بودن [Bowden] در استرالیای جنوبی، جایزه معتبر «جوامع برنامه‌ریزی‌شده» را در مراسم سالانه جوایز برتری UDIA SA از آن خود کرد. این پروژه که طی بیش از یک دهه، ۱۱ هکتار از اراضی صنعتی متروکه در حاشیه مرکز شهر آدلاید را به یک محله مسکونی پررونق تبدیل کرده، به عنوان یکی از موفق‌ترین نمونه‌های نوسازی شهری در این ایالت شناخته می‌شود.
شین وینگارد [Shane Wingard]، مدیرعامل سازمان رینیوال SA [Renewal SA]، اعلام کرد که بودن نگاه مردم به نوسازی شهری را تغییر داده و نشان داده است که برنامه‌ریزی بلندمدت، نوآوری و همکاری چه دستاوردهایی می‌تواند به همراه داشته باشد. او گفت: «بسیاری از پروژه‌های توسعه مسکن ارائه می‌دهند، اما تعداد کمی فرصت ایجاد یک بازار مسکونی کاملاً جدید را دارند.»
از زمان آغاز پروژه بودن، ۲۴ توسعه‌دهنده، ۲۰ سازنده و ۲۱ معمار در آن مشارکت داشته‌اند. تاکنون بیش از هزار واحد مسکونی تکمیل شده و بیش از ۶۰۰ واحد دیگر در حال ساخت است. همچنین بیش از ۴۰ کسب‌وکار در این محدوده فعال هستند، از جمله پلنت ۴ [Plant 4]، گرین لیوز ارلی لرنینگ [Green Leaves Early Learning] و بودن بروینگ [Bowden Brewing].
در همین مراسم، ساختمان «یونایتینگ آن سکند» [Uniting on Second]، یک برج هشت‌طبقه مسکونی در خیابان دوم بودن با ۷۰ واحد برای فروش و اجاره، جایزه مسکن مقرون‌به‌صرفه را دریافت کرد. این جایزه توسط سازمان یونایتینگ SA [UnitingSA] که این پروژه را اجرا کرده، پذیرفته شد. این سازمان در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که این جایزه نشان می‌دهد وقتی مقرون‌به‌صرفگی، طراحی باکیفیت، رفاه ساکنان و پایداری محیط‌زیستی در کنار هم قرار می‌گیرند، چه نتایجی حاصل می‌شود.
استفن هینز [Stephen Hains AM]، رئیس هیئت‌مدیره رینیوال SA، جایزه گرگ والر [Greg Waller Award] را به خاطر سال‌ها خدمت به صنعت توسعه دریافت کرد. همچنین پروژه پلیفورد الایو [Playford Alive] در حومه شمالی آدلاید در بخش مسکن مقرون‌به‌صرفه به مرحله نهایی رسید و ادی برکناک [Adey Brecknock]، مدیر ارشد توسعه رینیوال SA که بر پروژه‌هایی چون لات چهارده [Lot Fourteen] و فستیوال پلازا [Festival Plaza] نظارت دارد، نامزد جایزه رهبری زنان شد.
از شرکای پروژه‌های رینیوال SA نیز چند مجموعه تقدیر شدند: کولیرز اینجینیرینگ اند دیزاین [Colliers Engineering & Design] جایزه مشاوره حرفه‌ای را برای کارش در پراسپکت کورنر [Prospect Corner] دریافت کرد؛ پیت لیمیتد [Peet Limited] جایزه برتری بازاریابی را برای فارستویل [Forestville] گرفت؛ و سدار وودز [Cedar Woods] جایزه مسکن سالمندان را برای آپارتمان‌های بلوم [Bloom Apartments] در گلنساید [Glenside] از آن خود کرد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که رینیوال SA به عنوان نهاد دولتی توسعه زمین در استرالیای جنوبی، در سال‌های اخیر نقش محوری در تحول چشم‌انداز شهری آدلاید ایفا کرده است. موفقیت پروژه بودن به‌ویژه از این منظر اهمیت دارد که نشان می‌دهد تبدیل اراضی صنعتی متروکه به محله‌های مسکونی مختلط می‌تواند هم از نظر اقتصادی موفق باشد و هم نیازهای اجتماعی مانند مسکن مقرون‌به‌صرفه را برآورده کند.
وینگارد تاکید کرد که این جوایز فرصتی برای بازنگری در دستاوردهای رینیوال SA و شرکایش و سهم آن‌ها در شکل‌دهی به صنعت توسعه استرالیای جنوبی است.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
کسب چندین جایزه معتبر صنعتی توسط رینیوال SA و شرکایش در یک مراسم واحد، نشانه‌ای از جایگاه فزاینده این سازمان در عرصه توسعه شهری استرالیای جنوبی است. پروژه بودن به‌ویژه از آن جهت قابل توجه است که در دوره‌ای که بحران مسکن در سراسر استرالیا به یک چالش ملی تبدیل شده، مدلی از توسعه متراکم شهری را ارائه می‌دهد که هم واحدهای مقرون‌به‌صرفه دارد و هم زیرساخت‌های تجاری و اجتماعی. با این حال، از متن گزارش چنین برمی‌آید که هنوز صدها واحد در حال ساخت است و ارزیابی کامل تأثیر این پروژه بر بازار مسکن آدلاید نیازمند زمان بیشتری است. موفقیت مدل بودن می‌تواند الگویی برای سایر پروژه‌های نوسازی شهری در استرالیا باشد، اما تکرارپذیری آن به حمایت مستمر دولتی و همکاری بخش خصوصی بستگی دارد.
منبع: Renewal SA
