دو بانک بزرگ استرالیا، وست‌پک [Westpac] و ای‌ان‌زد [ANZ]، پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی استرالیا (RBA) در ماه نوامبر نرخ بهره را یک بار دیگر افزایش خواهد داد. این پیش‌بینی در حالی مطرح می‌شود که RBA روز گذشته نرخ بهره را بالا برد و اکنون نگرانی‌ها از ادامه این روند در میان وام‌گیرندگان استرالیایی افزایش یافته است.
لوسی الیس [Luci Ellis]، اقتصاددان ارشد وست‌پک و معاون سابق رئیس بانک مرکزی استرالیا که در سال ۲۰۲۳ این نهاد را ترک کرد، روز سه‌شنبه اعلام کرد که «احتمال افزایش مجدد نرخ بهره در سال جاری بیشتر از عدم آن است.» او در یادداشتی خطاب به بازار نوشت: «آستانه برای افزایش نرخ بهره در نوامبر پایین است.»
به گفته الیس، افزایش نرخ بهره در نوامبر «سناریوی پایه» وست‌پک است، مگر آنکه بحران خاورمیانه به‌طور پایدار حل شود یا رویدادی دیگر چشم‌انداز هزینه‌های انرژی در استرالیا را به‌طور قابل‌توجهی کاهش دهد. او تاکید کرد که نگرانی‌های RBA درباره بحران خاورمیانه و فشارهای هزینه‌ای ناشی از آن، از جمله دلایل اصلی این پیش‌بینی است.
اگر این افزایش محقق شود، نرخ رسمی وجه نقد به ۴.۸۵ درصد خواهد رسید که بالاترین سطح از زمان کاهش نرخ‌ها در دوران بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸ است.
الیس همچنین افزود که آستانه برای افزایش‌های بیشتر فراتر از نوامبر — که نرخ بهره را به بالای ۵ درصد می‌رساند — «بسیار بالاتر است، با توجه به افزایش تجمعی نرخ‌های بهره و با در نظر گرفتن اینکه بازار کار در حال تضعیف و بازار مسکن احتمالاً بیشتر کاهش خواهد یافت.»
در همین حال، بانک مک‌کواری [Macquarie Bank] اولین بانک بزرگی بود که اعلام کرد افزایش نرخ بهره را از ۱۵ اکتبر به وام‌گیرندگان و سپرده‌گذاران منتقل خواهد کرد. بن پرهام [Ben Perham]، مدیر بانکداری شخصی این بانک، گفت: «با تایید RBA برای افزایش مجدد نرخ بهره، به مشتریانمان اطلاع می‌دهیم که نرخ‌های وام مسکن متغیر و همچنین نرخ‌های حساب‌های جاری و پس‌انداز را افزایش خواهیم داد.» سایر بانک‌های بزرگ تا صبح روز چهارشنبه زمان اعمال این تغییرات را اعلام نکرده بودند.
یک داده مهم دیگر نیز امروز منتشر می‌شود: آخرین آمار تورم که از سوی اداره آمار استرالیا (ABS) اعلام خواهد شد. انتظار می‌رود میانگین هموارشده تورم — شاخص مورد توجه RBA — در سطح سالانه ۳.۶ درصد ثابت بماند، اما داده‌های گذشته این اداره بارها با پیش‌بینی‌ها فاصله داشته است.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که RBA در چرخه‌ای از افزایش‌های متوالی نرخ بهره قرار دارد که هدف اصلی آن مهار تورم است. اتحاد پیش‌بینی دو بانک بزرگ مانند وست‌پک و ANZ برای افزایش نوامبر، فشار روانی قابل‌توجهی بر بازار مسکن و وام‌گیرندگان وارد می‌کند.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم بحران خاورمیانه به‌عنوان یک متغیر خارجی وارد معادلات سیاست پولی استرالیا شده است؛ موضوعی که نشان می‌دهد تصمیمات RBA دیگر صرفاً به داده‌های داخلی وابسته نیست.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
پیش‌بینی همزمان وست‌پک و ANZ برای افزایش نرخ بهره در نوامبر، نشانه‌ای جدی است که میلیون‌ها وام‌گیرنده استرالیایی باید برای فشار مالی بیشتری آماده شوند. اگر نرخ بهره به ۴.۸۵ درصد برسد، این بالاترین سطح در بیش از یک دهه و نیم خواهد بود و تاثیر مستقیمی بر اقساط وام مسکن، هزینه‌های زندگی، و بازار ملک خواهد داشت.
عامل بحران خاورمیانه و تاثیر آن بر قیمت انرژی، یک عنصر غیرقابل پیش‌بینی در این معادله است. اگر این بحران ادامه یابد و هزینه‌های انرژی در استرالیا افزایش پیدا کند، احتمال اقدام RBA در نوامبر بالا می‌رود. اما اگر وضعیت بهبود یابد، ممکن است بانک مرکزی مکث کند.
همچنان ابهاماتی وجود دارد: داده‌های تورم امروز می‌توانند تصویر را تغییر دهند و سایر بانک‌های بزرگ هنوز موضع رسمی خود را درباره زمان انتقال افزایش نرخ به مشتریان اعلام نکرده‌اند. فارسی‌زبانان ساکن استرالیا که وام مسکن دارند باید این تحولات را از نزدیک دنبال کنند و در صورت نیاز با مشاور مالی خود مشورت نمایند.
منبع: Yahoo Finance Australia
