یک مادر استرالیایی با کنار گذاشتن روش ساخت‌وساز سنتی و انتخاب خانه مدولار، توانست بیش از ۱۰۰ هزار دلار در هزینه ساخت خانه جدیدش صرفه‌جویی کند. این تجربه بار دیگر توجه‌ها را به رشد روزافزون خانه‌های مدولار در استرالیا جلب کرده است.
آنجلا بارنت [Angela Barnett]، پرستاری که در گلیبرند [Gellibrand]، ایالت ویکتوریا زندگی می‌کند، ابتدا قصد داشت خانه قدیمی دهه ۱۹۴۰ خود را بازسازی کند و اتاق خوابی برای فرزندانش اضافه نماید. اما پس از دریافت پیش‌فاکتورهایی بالغ بر ۷۰۰ هزار دلار، مجبور شد به دنبال گزینه‌های جایگزین بگردد.
بارنت به یاهو نیوز استرالیا گفت: «با خودم گفتم، به هیچ وجه.» او در نهایت خانه قدیمی را تخریب کرد و با هزینه‌ای کمی بیش از ۶۰۰ هزار دلار، یک خانه مدولار نو ساخت. این خانه سه‌خوابه و دوسرویسه با مساحت ۱۵۲.۷ متر مربع، در منطقه زیبای اوت‌ویز [Otways] واقع شده است.
خانه‌های مدولار به‌جای آنکه در محل احداث شوند، در کارخانه‌ای مجزا ساخته و سپس با کامیون به زمین موردنظر منتقل و نصب می‌شوند. این روش در بسیاری از موارد زمان ساخت را به چند هفته کاهش می‌دهد. در پروژه بارنت، تخریب خانه قدیمی و آماده‌سازی زمین هم‌زمان با ساخت خانه جدید در کارخانه انجام شد.
بارنت گفت این هم‌زمانی به او و فرزندانش امکان داد زودتر به خانه جدید نقل مکان کنند و از هزینه‌های اقامت در جای دیگر در امان بمانند. او افزود: «خوشحالم که این مسیر را انتخاب کردم. از هیچ چیزش پشیمان نیستم. من و بچه‌هایم هر روز با خوشحالی به خانه برمی‌گردیم.”
این مادر تنها اذعان کرد که حدود ۱۰۰ هزار دلار اضافه برای تکمیل‌کاری‌های لوکس و تغییرات سفارشی هزینه کرده، اما همچنان معتقد است این گزینه مقرون‌به‌صرفه‌ترین انتخاب بوده است. او گفت: «می‌خواستم خانه‌ای داشته باشم که با طبیعت اطرافش هماهنگ باشد و در عین حال بیشترین ارزش را برای پولم داشته باشد.”
بارنت برای ساخت این خانه از شرکت آنکر هومز [Anchor Homes]، یک سازنده خانه‌های مدولار مستقر در ویکتوریا، استفاده کرد. این شرکت اعلام می‌کند ۹۰ تا ۹۵ درصد فرآیند ساخت‌وساز را به‌صورت خارج از محل انجام می‌دهد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که خانه‌های مدولار به‌عنوان بخشی از راه‌حل بحران مسکن استرالیا مطرح شده‌اند. دولت استرالیا هدف ساخت ۱.۲ میلیون واحد مسکونی تا سال ۲۰۲۹ را دنبال می‌کند، اما کمبود نیروی کار ماهر در صنعت ساختمان این هدف را با چالش روبه‌رو کرده است. خانه‌های مدولار با دور زدن این کمبود، می‌توانند سرعت تأمین مسکن را افزایش دهند.
سازنده بزرگ مسکن متریکان [Metricon] نیز اخیراً اولین طرح‌های پیش‌ساخته خود را معرفی کرده است، هرچند واحدهای این شرکت در چین تولید و در استرالیا نصب می‌شوند. شرکت میرواک [Mirvac] نیز در ماه مه امسال به‌عنوان اولین توسعه‌دهنده بزرگ استرالیایی این روش را آزمایش کرد.
پروفسور سریناث پرِرا [Srinath Perera]، مدیر مرکز ساخت‌وساز هوشمند و مدرن دانشگاه وسترن سیدنی [Western Sydney University]، گفت: «اگر می‌خواهیم خانه بیشتری برای استرالیایی‌ها فراهم کنیم، باید ساخت‌وساز مدولار در استرالیا گسترش یابد.”
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این خبر در بستر بحران جدی مسکن در استرالیا اهمیت ویژه‌ای دارد. افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، کمبود نیروی کار ماهر، و تورم مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از استرالیایی‌ها دشوارتر کرده است. تجربه بارنت نشان می‌دهد که خانه‌های مدولار می‌توانند در شرایط مناسب گزینه‌ای واقعی و صرفه‌جویانه باشند، نه صرفاً یک ایده نظری.
با این حال، از متن گزارش چنین برمی‌آید که این راه‌حل برای همه یکسان نیست؛ هزینه نهایی پروژه بارنت با احتساب تکمیل‌کاری‌های اضافه به بیش از ۶۰۰ هزار دلار رسید که همچنان رقم قابل توجهی است. همچنین شرایط زمین، موقعیت جغرافیایی، و نوع طراحی می‌توانند بر هزینه و امکان‌پذیری این روش تأثیر بگذارند.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم شرکت‌های بزرگ ساختمانی مانند متریکان و میرواک نیز وارد این حوزه شده‌اند، که نشانه‌ای از جدی شدن این روش در بازار مسکن استرالیاست. اگر این روند ادامه یابد، خانه‌های مدولار می‌توانند نقش مهمی در کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن ایفا کنند.
منبع: Yahoo News Australia
