نخست‌وزیر استرالیا آنتونی آلبانزی [Anthony Albanese] روز جمعه در برابر انتقادات تند مخالفان از اصلاحات مالیاتی دولتش ایستاد و گفت هشدارهای «فاجعه‌بار» درباره این تغییرات همان‌قدر بی‌اساس است که پیش‌بینی‌های مشابهی که در گذشته هرگز محقق نشدند.
مجلس سنای استرالیا روز پنج‌شنبه نخستین بسته اصلاحات مالیاتی دولت کارگر را پس از توافق با حزب سبزها تصویب کرد. این قانون سپس به مجلس نمایندگان بازگشت و با موفقیت از آنجا نیز گذشت. اصلاحات مورد مناقشه شامل تغییراتی در مزایای مالیاتی سرمایه‌گذاران مسکن، از جمله اصلاح قوانین بهره‌برداری از زیان اجاره‌ای (نگتیو گیرینگ) و مالیات بر عایدی سرمایه است.
آلبانزی صبح جمعه در برنامه‌های صبحگاهی تلویزیونی حاضر شد. او در گفت‌وگو با شبکه نه گفت: «این کار از نظر سیاسی آسان نیست. به یاد می‌آورم که وقتی دولت هاوک-کیتینگ مالیات بر مزایای جانبی را وضع کرد، مردم می‌گفتند همه رستوران‌ها تعطیل می‌شوند، همه مشاغل مهمان‌نوازی از بین می‌روند، همه شغل خود را از دست می‌دهند — فاجعه‌بار بود. اما اتفاق نیفتاد.» او افزود که با اجرایی شدن این اصلاحات، «مزخرفاتی که در فضا وجود دارد» از بین خواهد رفت چون با واقعیت روبه‌رو می‌شود.
بر اساس این اصلاحات، نگتیو گیرینگ تنها برای ساخت‌وسازهای جدید مجاز خواهد بود تا سرمایه‌گذاران به جای رقابت بر سر خانه‌های موجود، به تأمین مالی عرضه مسکن جدید تشویق شوند. همچنین تخفیف مالیاتی ثابت ۵۰ درصدی بر عایدی سرمایه حذف و با سیستم شاخص‌بندی تورمی با کف ۳۰ درصد جایگزین می‌شود. تمام تغییرات به صورت گذشته‌نگر اعمال نخواهند شد و دارایی‌های موجود مشمول قوانین پیشین باقی می‌مانند.
در برنامه صبحگاهی شبکه هفت، به آلبانزی گفته شد که «با واقعیت مردم بیگانه است». او این اتهام را رد کرد و گفت: «آنچه بیگانه از واقعیت است این است که بگوییم سیستم مسکن خراب است اما دولت نباید کاری بکند.» او تأکید کرد که نگتیو گیرینگ برای ملک‌های موجود پیش از ماه مه همچنان پابرجاست و ترتیبات مالیاتی مالکان فعلی تغییر نخواهد کرد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که بحران مسکن در استرالیا به یکی از محوری‌ترین موضوعات سیاسی تبدیل شده است. دولت کارگر این اصلاحات را به عنوان گامی برای مهار قیمت مسکن و افزایش عرضه معرفی می‌کند، در حالی که ائتلاف مخالف و حزب وان نیشن [One Nation] آن را تهدیدی برای بازار سرمایه‌گذاری ملک می‌دانند.
پس از تصویب قانون در پارلمان، دن تهان [Dan Tehan]، از چهره‌های شاخص حزب لیبرال، بلافاصله طرح سانسور آلبانزی را در ارتباط با بودجه ۲۰۲۶ مطرح کرد.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که توجه کنیم این نخستین بار است که دولت کارگر موفق شده اصلاحات ساختاری در حوزه مالیات مسکن را از سد پارلمان بگذراند — اصلاحاتی که دهه‌ها موضوع بحث بوده اما هیچ دولتی جرئت اجرای آن را نداشته است.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
تصویب این اصلاحات مالیاتی در پارلمان استرالیا یک نقطه عطف سیاسی است. دولت آلبانزی با تکیه بر حمایت حزب سبزها توانست قانونی را به تصویب برساند که سال‌ها در برابر فشار لابی‌های مسکن و مخالفت احزاب محافظه‌کار مسدود مانده بود. با این حال، پیامدهای واقعی این اصلاحات بر بازار مسکن در کوتاه‌مدت نامشخص است؛ چرا که اثرگذاری آن‌ها به حجم سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز جدید بستگی دارد که خود تابع عوامل متعددی از جمله نرخ بهره، هزینه ساخت، و ظرفیت صنعت ساختمان است. مخالفان همچنان مدعی‌اند این تغییرات می‌تواند عرضه اجاره‌ای را در کوتاه‌مدت کاهش دهد، ادعایی که دولت آن را رد می‌کند. نتیجه نهایی این بحث را تنها داده‌های بازار مسکن در سال‌های آینده روشن خواهد کرد.
منبع: Yahoo News Australia
