نخست‌وزیر استرالیا، آنتونی آلبانزی [Anthony Albanese]، در سخنرانی برای اعضای حزب کارگر در سیدنی، منتقدان اصلاحات مالیاتی دولتش را «تقریباً نامنسجم» خواند و از تصمیم خود برای تغییر قوانین «نگیتیو گیرینگ» [negative gearing] و مالیات بر عایدی سرمایه دفاع کرد.
آلبانزی در کنفرانس ایالتی حزب کارگر در نیو ساوت ولز با استقبال گرم حاضران روبرو شد و گفت: «دیروز، برای اولین بار در یک نسل، خریداران خانه اول در حراجی‌های سراسر استرالیا فرصت واقعی پیدا کردند.»
وی افزود: «اصلاح‌طلبی آسان است؛ اجرای آن دشوار است. من و همکارانم می‌دانستیم که موانعی پیش رو خواهد بود. اما اگر سروصدای کاملاً قابل پیش‌بینی و تقریباً نامنسجم مظنونان همیشگی را کنار بگذاریم، یک نکته در این بحث برجسته است: هیچ‌کس نتوانسته بگوید بازار مسکن به همان شکل قبلی درست کار می‌کرد.»
نخست‌وزیر تاکید کرد که «وضع موجود نه منصفانه بود، نه معقول، و نه پایدار» و گفت دولت انتخاب کرده «کار سخت و درست» را انجام دهد، نه اینکه مشکل را به نسل‌های آینده واگذار کند.
اصلاحات اعلام‌شده در بودجه فدرال، نگیتیو گیرینگ را به ساخت‌وسازهای جدید محدود می‌کند تا سرمایه‌گذاران به جای رقابت بر سر خانه‌های موجود، به تامین مالی عرضه مسکن جدید تشویق شوند. همچنین تخفیف ثابت ۵۰ درصدی مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) حذف شده و به جای آن سیستم شاخص‌بندی تورم‌محور با کف مالیاتی ۳۰ درصد جایگزین شده است. این قوانین در همین هفته از پارلمان گذشت.
بخش مسکن، صاحبان ملک و ائتلاف مخالف استدلال می‌کنند این تغییرات بحران مسکن را وخیم‌تر خواهد کرد. آن‌ها مدعی‌اند حذف مشوق‌های مالیاتی از خانه‌های موجود موجب خروج گسترده سرمایه‌گذاران، کاهش عرضه اجاره، توقف پروژه‌های جدید و افزایش اجاره‌بها خواهد شد.
ائتلاف همچنین بر وعده شکسته‌شده آلبانزی تاکید کرده است؛ وی پیش از انتخابات فدرال سال گذشته بارها تغییر در نگیتیو گیرینگ یا CGT را رد کرده بود. حزب «وان نیشن» [One Nation] نیز با راه‌اندازی کمپین «دروغگو را اخراج کن» کامیون‌های بیلبورد را مقابل پارلمان مستقر کرده و از رای‌دهندگان خواسته «کارگر را متوقف کنند».
در پی واکنش‌های منفی و افت نظرسنجی‌ها، دولت آلبانزی ماه گذشته بخشی از اجرای این اصلاحات را به تعویق انداخت و اصلاحاتی برای حمایت از کسب‌وکارهای کوچک، استارتاپ‌ها و تامین‌کنندگان مسکن مقرون‌به‌صرفه اعلام کرد. دولت برای تصویب این قانون در سنا ناچار شد با حزب سبزها همکاری کند.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که اصلاح نگیتیو گیرینگ یکی از بحث‌برانگیزترین موضوعات سیاسی استرالیا در دهه‌های اخیر بوده است. دولت‌های پیشین از جمله دولت کارگر تونی آبوت [Tony Abbott] و دولت‌های ائتلافی بارها از دست زدن به این سیاست خودداری کرده بودند.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم آلبانزی این اصلاحات را نه در دوره اول، بلکه پس از پیروزی در انتخابات ۲۰۲۵ و با وجود وعده‌های پیشین مخالف، به اجرا گذاشته است. این موضوع پرسش‌هایی جدی درباره اعتماد عمومی و پاسخگویی دموکراتیک مطرح کرده است.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این خبر از چند منظر برای جامعه فارسی‌زبان استرالیا اهمیت دارد. نخست، تغییر قوانین نگیتیو گیرینگ و مالیات بر عایدی سرمایه مستقیماً بر سرمایه‌گذاران ملکی، صاحبان خانه و مستاجران تاثیر می‌گذارد؛ گروه‌هایی که بخش قابل توجهی از جامعه ایرانی‌تبار استرالیا را تشکیل می‌دهند.
دوم، این اصلاحات در حالی از پارلمان گذشت که آلبانزی پیش از انتخابات صریحاً آن را رد کرده بود. این چرخش سیاسی، بحث گسترده‌ای درباره صداقت سیاسی و مسئولیت دولت‌ها در قبال وعده‌های انتخاباتی برانگیخته است.
سوم، پیامدهای واقعی این اصلاحات بر بازار اجاره و قیمت مسکن هنوز مشخص نیست. هم دولت و هم مخالفان ادعاهایی مطرح می‌کنند که تایید یا رد آن‌ها نیازمند گذشت زمان و داده‌های واقعی بازار است. ابهام در این زمینه همچنان باقی است.
منبع: Yahoo News Australia
