یک ملک ساحلی نادر در تاسمانیا با قیمت ۸۹۸ هزار دلار به بازار آمده و توجه خریداران از سیدنی، ملبورن و کوئینزلند را به خود جلب کرده است. این خانه سه‌خوابه در پنا [Penna]، حومه‌ای ساحلی و آرام تنها ۲۰ دقیقه با هوبارت فاصله دارد.
سوفی والدن [Sophie Walden]، مشاور املاک آژانس کیت استوری ریلتی [Kate Storey Realty]، به یاهو لایف‌استایل استرالیا گفت از میان حدود ۲۰ خریداری که تاکنون ابراز علاقه کرده‌اند، سه‌چهارم از ایالت‌های دیگر هستند؛ از جمله نیوساوت‌ولز، شمال کوئینزلند و یک نفر از ویکتوریا.
والدن که خود در این منطقه بزرگ شده، گفت به محض ورود به خانه و دیدن منظره، حس می‌کنی نه در یک خانه، بلکه در یک استخر بی‌انتها ایستاده‌ای. «آب درست پشت درهای شیشه‌ای کشویی است و انگار ادامه خانه است.»
این ملک روی زمینی به مساحت ۱٬۴۴۱ متر مربع قرار دارد، ۳۰ متر ساحل اختصاصی دارد و دسترسی مستقیم به دریا از حیاط پشتی آن امکان‌پذیر است. ویژگی برجسته دیگر آن قایق‌خانه‌ای است که بر خلاف اکثر قایق‌خانه‌های تاسمانی که روی اراضی دولتی اجاره داده می‌شوند، به‌طور کامل در سند مالکیت ملک ثبت شده است.
والدن توضیح داد: «این قایق‌خانه در سند فروشنده ثبت است، یعنی مالک آن است و خریدار نه اجاره می‌پردازد نه جداگانه خریداری می‌کند؛ چون بخشی از معامله اصلی است.» او افزود پیدا کردن ملک ساحلی زیر یک میلیون دلار در تاسمانیا این روزها بسیار نادر است.
این ملک همچنین ۱۰ دقیقه با فرودگاه هوبارت و چند دقیقه با مراکز خرید و خدمات سورل [Sorell] فاصله دارد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که موج جابه‌جایی از شهرهای بزرگ به مناطق منطقه‌ای استرالیا همچنان شتاب دارد. داده‌های اخیر نشان می‌دهد ساکنان شهرهای بزرگ که به مناطق منطقه‌ای نقل مکان می‌کنند، اکنون تقریباً ۳۰ درصد بیشتر از کسانی هستند که مسیر معکوس را طی می‌کنند و آخرین فصل ثبت‌شده قوی‌ترین این روند از زمان آغاز شاخص مربوطه بوده است. سیدنی همچنان بزرگترین منبع مهاجران به مناطق منطقه‌ای است.
از منظر تحلیلی، اهمیت این موضوع در آن است که فشار هزینه زندگی در شهرهای بزرگ، به‌ویژه سیدنی و ملبورن، بازار مسکن مناطق دورافتاده‌تر مانند تاسمانیا را نیز تحت تأثیر قرار داده و رقابت بر سر ملک‌های ارزان‌قیمت ساحلی را افزایش داده است.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این خبر نشان‌دهنده یک روند ساختاری در بازار مسکن استرالیاست: فشار هزینه زندگی در کلان‌شهرها، به‌ویژه سیدنی، خریداران را به سمت ایالت‌هایی مانند تاسمانیا سوق می‌دهد که تا همین اواخر در رادار سرمایه‌گذاران ملکی قرار نداشتند. ملکی که زیر یک میلیون دلار با ساحل اختصاصی و قایق‌خانه عرضه می‌شود، در مقایسه با قیمت‌های سیدنی و ملبورن جذابیت چشمگیری دارد.
این تقاضای فزاینده از سوی خریداران بین‌ایالتی می‌تواند در میان‌مدت قیمت‌های مناطق ساحلی تاسمانیا را نیز بالا ببرد و همان چرخه‌ای را تکرار کند که پیش‌تر در بایرون‌بی و سواحل نیوساوت‌ولز رخ داد. با این حال، تأثیر واقعی این روند بر بازار محلی هنوز به‌طور کامل مشخص نیست و باید منتظر داده‌های بیشتر ماند.
منبع: Yahoo Lifestyle Australia
