شاینا بلیز [Shaynna Blaze]، داور برنامه محبوب ساختمانی The Block، پس از خرید یک خانه ۴۰۰ساله در سیسیل ایتالیا به قیمت تنها یک یورو (معادل حدود ۱.۶۰ دلار استرالیا)، با واقعیت‌هایی روبه‌رو شد که هیچ‌کدام را پیش‌بینی نکرده بود. او در گفت‌وگو با Yahoo Lifestyle اعلام کرد که بزرگترین چالش این پروژه، تفاوت فرهنگی عمیق در نحوه کار پیمانکاران ایتالیایی نسبت به استرالیا بود.
بلیز این پروژه را به همراه دوستش دارن پالمر [Darren Palmer] در شهر کوچک کاسترونووو [Castronovo] آغاز کرد و تجربیات آن‌ها در یک برنامه جدید شبکه Channel 9 با عنوان «1 Euro House» مستند شده است.
به گفته بلیز، یکی از بزرگترین موانع، عادت پیمانکاران محلی به توقف کار در ساعات ظهر برای استراحت موسوم به «ریپوزو» [riposo] است. «تعطیلی بعد از ناهار واقعی است»، پالمر گفت و افزود که انجام هر کاری در بعدازظهر تقریباً غیرممکن است.
بلیز هشدار داد: «اگر می‌خواهید وارد این کار شوید، باید توانایی تصمیم‌گیری سریع داشته باشید. اگر نتوانید تصمیم بگیرید، پیمانکاران می‌روند و شاید ماه‌ها طول بکشد تا دوباره بتوانید آن‌ها را برگردانید.»
علاوه بر تعطیلی ظهر، پیمانکاران در برخی مناطق ایتالیا در ماه‌های زمستان به دلیل سرما کار نمی‌کنند. در تابستان نیز وقتی دما به ۳۸ درجه می‌رسد، کارگران مجاز به توقف کار هستند. همچنین ایتالیایی‌ها معمولاً تمام ماه اوت را برای تعطیلات تابستانی موسوم به «فراگوستو» [Ferragosto] — که ریشه در دوران روم باستان دارد — تعطیل می‌کنند. بلیز گفت: «در نتیجه، حدود شش ماه از سال عملاً نمی‌توان کاری انجام داد.»
تجربه این دو استرالیایی منحصربه‌فرد نیست. یک کاربر در Reddit که خانه‌ای ۳۰ متر مربعی در ایتالیا بازسازی می‌کرد، نوشت که پیمانکاران محلی «هیچ تمایلی به حل مشکل یا پذیرش مسئولیت ندارند» و «بدون هیچ توضیحی ناپدید می‌شوند». او نوشت: «هیچ‌کس نمی‌گوید کِی برمی‌گردد، کار چه وضعیتی دارد، یا اگر مشکلی هست چه راه‌حلی وجود دارد. همه چیز به شانس واگذار می‌شود.»
در سال‌های اخیر، شهرهای کوچک ایتالیا برای جلوگیری از خالی شدن جمعیت و احیای بافت‌های تاریخی، خانه‌های قدیمی را به قیمت یک یورو به فروش می‌رسانند. این طرح به‌ویژه برای استرالیایی‌هایی که با قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در کشور خود دست‌وپنجه نرم می‌کنند، جذابیت زیادی دارد.
اما هزینه واقعی این پروژه‌ها بسیار فراتر از قیمت خرید است. پروژه سه‌طبقه بلیز و پالمر در سیسیل در مجموع حدود ۳۵۴,۰۰۰ دلار استرالیا هزینه داشت؛ شامل ۲۴۸,۰۰۰ دلار هزینه بازسازی، ۱۷,۵۰۰ دلار هزینه‌های حقوقی و محلی، و ۸۸,۵۰۰ دلار برای مبلمان. بلیز گفت ۳۵۰,۰۰۰ دلار حداقل بودجه‌ای است که برای چنین پروژه‌ای نیاز دارید.
او افزود: «با چنین بودجه محدودی، حاشیه امنیت مالی شما بسیار کم است. در آن لحظه است که باید سریع فکر کنید.» آن‌ها برای کاهش هزینه‌ها از وسایل دست‌دوم برای مبلمان استفاده کردند.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که موج خرید خانه‌های یک‌یورویی در ایتالیا در میان استرالیایی‌ها همچنان ادامه دارد، اما تجربیات افرادی مانند بلیز و پالمر نشان می‌دهد که این پروژه‌ها نیازمند صبر، انعطاف فرهنگی، و بودجه‌ای قابل‌توجه هستند.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این گزارش از چند منظر برای مخاطبان فارسی‌زبان مقیم استرالیا اهمیت دارد. نخست، موضوع بحران مسکن در استرالیا باعث شده بسیاری به دنبال گزینه‌های جایگزین در خارج از کشور باشند و طرح خانه‌های یک‌یورویی ایتالیا یکی از جذاب‌ترین این گزینه‌هاست. اما تجربه بلیز و پالمر — که هر دو متخصص طراحی داخلی و ساخت‌وساز هستند — نشان می‌دهد حتی افراد حرفه‌ای نیز با چالش‌های جدی روبه‌رو می‌شوند.
دوم، تفاوت فرهنگی در فرهنگ کار میان ایتالیا و استرالیا یک واقعیت ساختاری است، نه یک استثنا. تعطیلی‌های فصلی، توقف‌های روزانه، و ارتباط ضعیف پیمانکاران بخشی از سبک زندگی ایتالیایی است که یک خریدار خارجی باید از پیش با آن آشنا باشد.
سوم، هزینه واقعی این پروژه‌ها — که می‌تواند به بیش از ۳۵۰,۰۰۰ دلار استرالیا برسد — نشان می‌دهد که «خانه یک‌یورویی» در عمل یک سرمایه‌گذاری قابل‌توجه است و نه یک فرصت ارزان. عدم قطعیت در هزینه‌های نهایی و احتمال بروز مشکلات پیش‌بینی‌نشده، ریسک این نوع پروژه‌ها را بالا می‌برد.
منبع: Yahoo Lifestyle Australia
