بزرگترین بانک تهاجمی در میان چهار بانک بزرگ استرالیا از پیش‌بینی خود مبنی بر دو افزایش متوالی نرخ بهره در ماه‌های آگوست و سپتامبر عقب‌نشینی کرد. این تغییر موضع پس از انتشار داده‌های تورم در روز چهارشنبه رخ داد که نشان می‌دهد فشار قیمت‌ها در اقتصاد استرالیا کمتر از پیش‌بینی‌ها بوده است.
لوسی الیس [Luci Ellis]، اقتصاددان ارشد وست‌پک [Westpac] و معاون پیشین بانک مرکزی استرالیا (RBA)، پس از انتشار آمار شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) اعلام کرد: «دیگر انتظار افزایش نرخ بهره توسط RBA در سال جاری را نداریم. تورم از آنچه ما و RBA پیش‌بینی کرده بودیم، ملایم‌تر بوده است.»
داده‌های اداره آمار استرالیا (ABS) نشان داد تورم سرفصل از چهار درصد به ۳.۸ درصد در ماه ژوئن کاهش یافته که پایین‌ترین سطح از زمان آغاز جنگ آمریکا-ایران در فوریه است. همچنین میانگین هموارشده تورم در ۳.۶ درصد ثابت ماند و برخلاف پیش‌بینی بانک مرکزی که انتظار افزایش به ۳.۸ درصد را داشت، تغییری نکرد.
الیس افزود که انتقال گسترده هزینه‌های انرژی ناشی از مراحل اولیه درگیری خاورمیانه در ماه‌های اخیر ادامه نیافته است. با این حال، وی هشدار داد که هنوز احتمال افزایش نرخ بهره در نوامبر وجود دارد، اگر تورم در سه‌ماهه سوم دوباره بالا برود؛ اما این سناریو را پیش‌بینی پایه بانک نمی‌داند.
درباره کاهش احتمالی نرخ بهره، وست‌پک پیش‌بینی می‌کند که صاحبان وام مسکن و کسب‌وکارها باید تا حدود آگوست ۲۰۲۷ صبر کنند تا افزایش‌های اخیر نرخ بهره معکوس شود.
هزینه‌های مسکن همچنان یکی از محرک‌های اصلی تورم در اقتصاد استرالیا است. ریچل مک‌ریک [Rachel McCrick]، رئیس آمار قیمت‌ها در ABS، گفت: «تورم سالانه برای واحدهای مسکونی جدید به بالاترین سطح در نزدیک به سه سال، یعنی ۵.۸ درصد، رسیده است. این افزایش ناشی از انتقال هزینه‌های بالاتر مصالح ساختمانی و نیروی کار توسط سازندگان بوده است.»
هری مورفی کروز [Harry Murphy Cruise]، رئیس تحقیقات اقتصادی در Oxford Economics Australia، گفت RBA بیشتر بر گستردگی افزایش قیمت‌ها تمرکز خواهد کرد تا ارقام سرفصل. او افزود: «تورم پایه نه‌تنها در برابر فشار برای افزایش مقاومت می‌کند، بلکه در مقایسه فصلی همچنان در حال کاهش است. این همه نظر ما را تأیید می‌کند که RBA نرخ بهره را در ماه آینده ثابت نگه خواهد داشت.»
میشل بولاک [Michele Bullock]، رئیس RBA، روز سه‌شنبه اعلام کرد نرخ‌های بهره بالاتر اقتصاد را طبق انتظار کند کرده، اما هشدار داد تورم باید به زودی به محدوده هدف ۲ تا ۳ درصد بانک بازگردد. او گفت: «هر چه مدت بیشتری خارج از هدف بماند، نگرانی هیئت‌مدیره بیشتر می‌شود. در پیش‌بینی ماه مه انتظار داشتیم تورم تا اواخر ۲۰۲۷ به زیر سه درصد برسد و این مدت طولانی‌ای برای بالا ماندن از هدف است.»
زمینه این خبر نشان می‌دهد که اقتصاد استرالیا در ماه‌های اخیر تحت فشار دوگانه‌ای قرار داشته: از یک سو تأثیرات تورمی ناشی از درگیری‌های خاورمیانه و جنگ آمریکا-ایران، و از سوی دیگر هزینه‌های بالای مسکن که همچنان پابرجاست. کاهش تورم سرفصل در این شرایط می‌تواند فضای تنفسی موقتی برای خانوارهای استرالیایی فراهم کند.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم وست‌پک تا همین هفته گذشته تهاجمی‌ترین پیش‌بینی را در میان چهار بانک بزرگ استرالیا داشت. عقب‌نشینی این بانک نشانه‌ای است که اجماع بازار به سمت توقف افزایش نرخ بهره در کوتاه‌مدت حرکت می‌کند، هرچند کاهش نرخ بهره همچنان در افق دور قرار دارد.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
عقب‌نشینی وست‌پک از پیش‌بینی افزایش نرخ بهره، خبر مهمی برای میلیون‌ها صاحب وام مسکن در استرالیا است که در ماه‌های اخیر با فشار اقساط بالا دست‌وپنجه نرم می‌کردند. این تحول نشان می‌دهد داده‌های تورم می‌توانند به سرعت چشم‌انداز سیاست پولی را تغییر دهند.
با این حال، چند نکته مهم باقی می‌ماند: اول اینکه کاهش نرخ بهره تا آگوست ۲۰۲۷ پیش‌بینی نمی‌شود، یعنی فشار مالی بر وام‌گیرندگان در کوتاه‌مدت کاهش نمی‌یابد. دوم اینکه تورم بخش مسکن با ۵.۸ درصد همچنان بالاست و می‌تواند در ماه‌های آینده دوباره فشار ایجاد کند. سوم اینکه RBA در جلسه آگوست خود تصمیم نهایی را خواهد گرفت و داده‌های سه‌ماهه سوم می‌توانند معادلات را تغییر دهند.
برای فارسی‌زبانان ساکن استرالیا که وام مسکن دارند یا در بازار اجاره فعال‌اند، این خبر به معنای کاهش احتمال افزایش فوری اقساط است، اما تسکین واقعی در قالب کاهش نرخ بهره هنوز فاصله زیادی دارد.
منبع: Yahoo Finance Australia
