یک ساکن آپارتمانی در ایالت نیوساوت‌ولز استرالیا پس از مخالفت شدید کمیته استراتای ساختمانش با نصب شارژر خودروی برقی، اعلام کرد که حاضر است از طریق مراجع قانونی این تصمیم را به چالش بکشد. این موضوع به یکی از مشکلات رو به رشد برای صاحبان آپارتمان در سراسر استرالیا تبدیل شده است.
این ساکن به یاهو نیوز گفت که تصور می‌کرد نصب شارژر در جای پارک اختصاصی‌اش یک فرآیند ساده خواهد بود، اما با مخالفت سرسختانه کمیته استراتا روبرو شد. او گفت: «تازه یک خودروی برقی خریده‌ام و می‌خواستم در جای پارک آپارتمانم در نیوساوت‌ولز شارژر نصب کنم، اما کمیته استراتا مانع شده و کار را تقریباً غیرممکن کرده است.» وی افزود که در حالی که دولت‌ها مردم را به خرید خودروی برقی تشویق می‌کنند، ساکنان آپارتمان‌ها در عمل با موانع جدی مواجه‌اند.
نگرانی‌های مطرح‌شده از سوی کمیته استراتا شامل مصرف برق، خطر آتش‌سوزی و مسائل بیمه‌ای بوده، اما این ساکن گفت هیچ‌کس پاسخ روشنی درباره اینکه آیا کمیته می‌تواند به‌طور کامل این نصب را رد کند، به او نداده است.
جیلیان بارت [Jillian Barrett]، کارشناس حقوقی دفتر موریس بلک‌برن [Maurice Blackburn]، در این باره توضیح داد که در نیوساوت‌ولز کمیته‌های استراتا می‌توانند نصب شارژر برقی را تنظیم کنند، اما نمی‌توانند بدون دلیل قانونی و منطقی آن را رد کنند. او گفت: «پاسخ کوتاه این است که استراتا می‌تواند شارژرهای برقی را تنظیم کند، اما نمی‌تواند صرفاً به خاطر اینکه موضوع جدید یا ناخوشایند است، آن را رد کند.»
بارت توضیح داد که برای نصب شارژر، صاحب آپارتمان باید یا درخواست تغییر در اموال مشترک یا درخواست بازسازی جزئی ارائه دهد. در صورت رد غیرموجه، می‌توان با ارائه مستندات کافی از جمله گزارش برقکار، برنامه‌ریزی شفاف و روش‌های اندازه‌گیری مصرف برق، با تصمیم کمیته مقابله کرد.
اگر همه راه‌های دیگر ناموفق باشند، این کارشناس حقوقی توصیه کرد که می‌توان به اداره تجارت منصفانه نیوساوت‌ولز [NSW Fair Trading] یا دادگاه مدنی و اداری این ایالت [NSW Civil and Administrative Tribunal] مراجعه کرد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که با افزایش فروش خودروهای برقی در استرالیا، تعارض میان ساکنان آپارتمان‌ها و کمیته‌های استراتا بر سر زیرساخت شارژ رو به افزایش است. این در حالی است که دولت‌های فدرال و ایالتی استرالیا سیاست‌های تشویقی متعددی برای گذار به خودروهای برقی اجرا می‌کنند، اما چارچوب حقوقی مدیریت ساختمان‌های آپارتمانی هنوز با این تحول هماهنگ نشده است.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم بخش قابل توجهی از جمعیت شهری استرالیا در آپارتمان زندگی می‌کنند و نبود دسترسی به شارژر خانگی می‌تواند مانع عملی برای پذیرش خودروهای برقی در این قشر باشد.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این خبر نشان‌دهنده یک شکاف سیاستی مهم در استرالیاست: دولت از یک سو مردم را به خرید خودروی برقی تشویق می‌کند، اما از سوی دیگر قوانین مدیریت ساختمان‌های آپارتمانی هنوز به‌روز نشده‌اند تا این انتقال را تسهیل کنند. برای فارسی‌زبانان ساکن آپارتمان در استرالیا، آگاهی از این حقوق اهمیت عملی دارد: رد درخواست نصب شارژر توسط کمیته استراتا لزوماً پایان کار نیست و مراجع قانونی مانند NSW Fair Trading و دادگاه اداری گزینه‌های قابل استفاده‌ای هستند. با این حال، ابهاماتی درباره جزئیات فرآیند قانونی و هزینه‌های احتمالی آن باقی می‌ماند که هر فرد باید با مشاور حقوقی متخصص در امور استراتا بررسی کند.
منبع: realestate.com.au
