گروه ساختمانی باتلا [Bathla Group]، یکی از بزرگترین سازندگان مسکن در استرالیا، اعلام کرد که به‌صورت داوطلبانه وارد فرآیند مدیریت اضطراری شده است. این شرکت سقوط خود را ناشی از یک «طوفان کامل» از شرایط اقتصادی نامساعد دانست که شامل تغییرات مالیاتی، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و رکود بازار می‌شود.
باتلا گروپ که مقر آن در سیدنی است، در بیانیه‌ای اعلام کرد تغییرات مالیاتی مصوب بودجه فدرال در ماه مه امسال به کاهش چشمگیر فروش منجر شده و اعتماد خریداران در بازارهای کلیدی را تضعیف کرده است. این شرکت همچنین به معکوس شدن روند افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ اشاره کرد.
بهارت بوشان [Bhart Bhushan]، مدیرعامل باتلا گروپ، در بیانیه‌ای نوشت: «نخستین فکر ما به کارمندان و مشتریانی است که به ما اعتماد کردند تا رویای خانه‌دار شدن آن‌ها را محقق کنیم. صمیمانه امیدوارم این فرآیند با همکاری مدیران اضطراری، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و شرکای مالی بتواند این هدف را محقق سازد.”
بر اساس اسناد ثبت‌شده نزد سازمان اوراق بهادار و سرمایه‌گذاری استرالیا (ASIC)، شرکت تینئو [Teneo] به‌عنوان مدیر اضطراری باتلا گروپ و شرکت‌های وابسته آن منصوب شده است. استیون لانگلی [Stephen Longley]، رئیس بخش مشاوره مالی تینئو، به روزنامه AFR گفت که در حال ارزیابی وضعیت کسب‌وکار است و هدف مدیران اضطراری «تضمین تداوم پروژه‌ها تا جای ممکن» است.
گزارش‌ها حاکی است این شرکت نزدیک به ۱۵ هزار خانه و آپارتمان در دست ساخت دارد که عمدتاً در غرب سیدنی واقع‌اند و بدهی آن به طلبکاران به میلیاردها دلار می‌رسد. باتلا گروپ یک شرکت خانوادگی است که در سال ۱۹۹۷ در ایالت نیو ساوت ولز تاسیس شد و بعدها فعالیت خود را به مناطق منطقه‌ای این ایالت، استرالیای جنوبی و اخیراً ویکتوریا گسترش داد. این شرکت در زمینه ساخت خانه‌های مقرون‌به‌صرفه، خانه‌های شهری، آپارتمان‌ها و ارائه بسته‌های زمین و مسکن فعالیت می‌کرد.
باتلا گروپ تنها آخرین قربانی بحران صنعت ساخت‌وساز استرالیا نیست. در سال مالی ۲۰۲۵-۲۰۲۶، تاکنون ۱٬۵۲۲ شرکت ساختمانی در نیو ساوت ولز ورشکست شده‌اند که از جمله آن‌ها می‌توان به بیچ‌وود هومز [Beechwood Homes]، نوواتی کانستراکشنز [Novati Constructions] و بیلت لایف‌استایلز [Built Lifestyles] اشاره کرد.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که صنعت ساخت‌وساز مسکونی استرالیا در سال‌های اخیر با فشار مضاعف ناشی از قراردادهای قیمت ثابت، افزایش هزینه مصالح و کمبود نیروی کار دست‌وپنجه نرم می‌کند. بسیاری از سازندگان در دوران پس از کووید قراردادهایی با قیمت ثابت منعقد کردند که با جهش تورمی هزینه‌ها، حاشیه سود آن‌ها را به شدت فشرد.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم هزاران خریدار خانه اول که پس‌اندازهای خود را برای خرید مسکن در غرب سیدنی سرمایه‌گذاری کرده‌اند، اکنون در بلاتکلیفی به سر می‌برند. سرنوشت پروژه‌های نیمه‌تمام و تعهدات مالی شرکت به طلبکاران، از جمله مهم‌ترین پرسش‌هایی است که مدیران اضطراری باید به آن‌ها پاسخ دهند.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
ورشکستگی باتلا گروپ با حجم ۱۵ هزار واحد مسکونی در دست ساخت، یکی از بزرگترین سقوط‌های صنعت ساخت‌وساز مسکونی استرالیا در سال‌های اخیر به شمار می‌رود. این رویداد نشان می‌دهد که بحران ساختاری این صنعت همچنان ادامه دارد و سیاست‌های مالیاتی دولت فدرال نیز به‌عنوان عاملی تشدیدکننده مطرح شده است.
پیامد مستقیم این ورشکستگی برای هزاران خانواده‌ای که قراردادهای خرید مسکن با این شرکت دارند، نگران‌کننده است. اگرچه مدیران اضطراری از تداوم پروژه‌ها سخن گفته‌اند، اما تجربه موارد مشابه در استرالیا نشان می‌دهد که تضمین تکمیل تمام پروژه‌ها در چنین شرایطی دشوار است.
این رویداد همچنین می‌تواند فشار بیشتری بر بازار مسکن غرب سیدنی وارد کند؛ منطقه‌ای که اصلی‌ترین بازار باتلا گروپ بوده و با کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه روبه‌روست. ابهام اصلی در این مرحله آن است که آیا مدیران اضطراری موفق خواهند شد خریداری برای شرکت یا پروژه‌های آن بیابند، یا مسیر به سمت انحلال کامل پیش خواهد رفت.
منبع: Yahoo Finance Australia
