یک شهر کوچک در دل استرالیا برای جذب جمعیت جدید، کمک‌هزینه ۲۰ هزار دلاری به خریداران زمین‌های مسکونی تازه‌عرضه‌شده پیشنهاد می‌دهد.
شهر کویلپی [Quilpie] در کوئینزلند، که حدود هزار کیلومتر غرب بریزبن قرار دارد، قرار است ۶۰ قطعه زمین مسکونی جدید عرضه کند؛ ۳۰ قطعه در داخل شهر و ۳۰ قطعه دو هکتاری در حومه، در قالب یک مجتمع روستایی-مسکونی. این زمین‌ها سال آینده با قیمت‌هایی که هنوز اعلام نشده به فروش می‌رسند.
بر اساس این طرح، کمک‌هزینه ۲۰ هزار دلاری پس از ۱۲ ماه سکونت در ملک به سازندگان خانه پرداخت می‌شود. میانه قیمت خانه در کویلپی ۱۶۲ هزار و ۵۰۰ دلار است که دومین پایین‌ترین رقم در ایالت کوئینزلند محسوب می‌شود.
بن هال [Ben Hall]، شهردار شایر کویلپی، این فرصت را «استثنایی» توصیف کرد و گفت: «قیمت ملک در شهرهای بزرگ به سطحی رسیده که برای بسیاری دست‌نیافتنی است، به‌ویژه با افزایش هزینه‌های زندگی. ما می‌توانیم ارزش واقعی ارائه دهیم تا مردم از چرخه اجاره‌نشینی خارج شوند و با هزینه‌ای نسبتاً پایین صاحب‌خانه شوند.»
هال همچنین بر وجود «فرصت‌های شغلی قوی» در منطقه تأکید کرد و افزود که کمبود مسکن مانع از پر شدن موقعیت‌های شغلی موجود شده است. او گفت: «مسکن فراتر از آجر و ملاط است؛ توسعه نیروی کار، توسعه اقتصادی، بهداشت، آموزش و رفاه جامعه همه به مسکن گره خورده‌اند.”
کویلپی این مسیر را از سال ۲۰۲۱ آغاز کرد، زمانی که نخستین کمک‌هزینه ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلاری معادل قیمت پایه شورا برای هر قطعه هزار متر مربعی بود، هرچند برخی قطعه‌ها در حراج تا ۷۰ هزار دلار هم فروش رفتند. در سال ۲۰۲۳، شورا این کمک‌هزینه را به ۲۰ هزار دلار افزایش داد.
جاستین هنکاک [Justin Hancock]، مدیر اجرایی شایر کویلپی، در آن زمان اعلام کرد هدف شورا رساندن جمعیت شایر به هزار نفر است. جمعیت این شهر در سرشماری ۲۰۲۶ حدود ۵۳۰ نفر بود، اما اکنون با اجرای این طرح‌ها به نزدیک ۸۰۰ نفر رسیده است.
زمینه این خبر نشان می‌دهد که بحران مسکن در شهرهای بزرگ استرالیا، به‌ویژه سیدنی و ملبورن، فشار فزاینده‌ای بر خانوارهای کم‌درآمد و متوسط وارد کرده و برخی شهرستان‌های دورافتاده را به گزینه‌ای جدی برای مهاجرت داخلی تبدیل کرده است. طرح‌هایی از این دست نشان می‌دهند که شوراهای محلی در مناطق کم‌جمعیت به‌طور فعال در رقابت برای جذب ساکنان جدید وارد شده‌اند.
اهمیت این رخداد زمانی بیشتر می‌شود که بدانیم رشد جمعیت کویلپی از ۵۳۰ به نزدیک ۸۰۰ نفر در فاصله کوتاهی، نشان‌دهنده اثربخشی نسبی این سیاست است و می‌تواند الگویی برای سایر شهرهای کوچک استرالیا باشد.
تحلیل خبر با دیرینه نیوز بزرگترین رسانه خبری فارسی زبانان در استرالیا
این خبر در بستر بحران مسکن استرالیا اهمیت ویژه‌ای دارد. در حالی که قیمت خانه در شهرهای بزرگ برای بسیاری از خانوارها دست‌نیافتنی شده، طرح کویلپی یک مسیر جایگزین واقعی ارائه می‌دهد: زمین ارزان، کمک‌هزینه نقدی، و هزینه زندگی پایین‌تر. با این حال، چالش‌هایی چون دوری از خدمات شهری، فاصله از مراکز آموزشی و درمانی، و سازگاری با سبک زندگی روستایی همچنان عواملی هستند که بسیاری را از چنین تصمیمی باز می‌دارند. موفقیت بلندمدت این طرح به پایداری اشتغال محلی و کیفیت خدمات عمومی در منطقه بستگی دارد که گزارش موجود درباره آن‌ها اطلاعات کافی ارائه نمی‌دهد.
منبع: The Noticer
